澳洲新房销售创三年新高

根据澳洲房屋协会的统计，在2014年2月份，新房的销售达到3年来的最高峰。这主要是由于新的独立房子销售猛增而导致的，在二月份，独立住宅的销售猛增了6.9%。而全国所有的新房销售，增长了4.6%。这是2011年5月以来的最高峰。不过， 公寓的销售就减少了6.8%。

建造独立式住宅的需要聘请更多的工人，比建造公寓产生更多的就业机会。澳洲房屋协会的首席经济学家Harley Dale介绍说，新独立住宅的营建许可和销售在二月都有大量增加。这说明今后的新建筑开工和就业还会继续增长，我们认为这是建筑行业复苏的第一阶段。这一个信号也表明今后房地产建筑业的增长更加平衡，而且这也带动了制造商和供应商的经济向前发展和复苏。

Harley Dale博士还介绍说，这一次房地产建筑业的复苏并不仅仅集中于新州和西澳，而是全国各地的新房子销售都有所上涨。而最突出的是，在到二月底的为止的3个月里，南澳的独立新房子销售增加了32.5%，而昆士兰就增加了19.8%。

原文：
http://www.smh.com.au/business/the-economy/new-home-sales-reach-near-threeyear-high-20140331-35t07.html#ixzz2xWzsaYjG

公交改革，2015年起，墨尔本CBD电车将免费

无论哪个政党在今年十一月份的维州选举中最终获胜，墨尔本人民都将欢喜地迎来公共交通方面的重大改革：
－ 墨尔本中央商业区（CBD）和Docklands范围内的电车服务将免费；
－ 公共交通1/2分区的框框将被打破，所有的公交乘客将按照1区的现行收费标准支付车费；
－ 车费年增长将不会超过政府先前承诺的2.5%外加通胀指数这一标准。

维州Napthine政府承诺，如果他们赢得选举的话，从2015年1月1日起，将在整个墨尔本大都会范围内使用现行的1区车票收费标准，对每日最高车费支出进行封顶；同时，市中心的所有电车将变成免费服务。免费的电车服务范围还将覆盖维多利亚女王市场和Docklands。与此同时，反对党领袖Daniel Andrews表示，如果工党赢得了大选，也将支持这一计划，并将在州预算中保留同等的项目经费。

目前，以两小时的乘搭时间来说，全票乘客从2区进入1区需要支付6.06澳元，而那些仅在1区内搭乘公交的人则只需支付3.58澳元。以全日票的乘搭时间来说，1＋2区的票价是12.12澳元，比单纯的1区票贵了几乎5澳元。就算是那些持有折扣票的人，2区乘客所支付的票价，也几乎相当于1区乘客的两倍。

改革后的最大赢家是外城区的巴士和火车乘客。维州交通厅长Terry Mulder告诉3AW电台，现行的1/2分区制度是在1982年引入的。到了今时今日，已经变得”越发的混乱和重复，对那些1区最后一站的车站造成了不必要的堵塞，我们相信，新做法是一种公平且公正的公共交通收费模式。“Mulder先生还保证，统一后的车费年增长将不会超过政府先前承诺的2.5%外加通胀指数这一标准。”我们已经实施了这样的涨价方式有一段日子了。因此，未来几年里，也不会因为统一票价而带来任何的其他车资增长。维州公共交通厅和myki的运营商Kamco将合力在明年一月之前完成这些改变。”

原文：
http://www.theage.com.au/victoria/state-government-plans-overhaul-to-melbourne-public-transport-zones-ticketing-20140326-35h2o.html

ACTU寻求增加最低工资

澳洲工会表示将近150万澳人完全无法实现拥有房屋的梦想，因为房价的增长已经超过了最低工资涨幅。为此，ACTU将向公平工作委员会提交意见书，要求增加最低工资。对此，代表公司的澳洲工业集团说，考虑到过分增加最低工资对经济的负面影响，需要慎重考虑增加最低工资。

目前的最低工资标准是每周$622.20,或者每年$32,355.44。在1998年最低工资相当于平均房价的14%，现在这个比例已经降低到7.6%。ACTU秘书长Dave Oliver说过去20年里房价上涨了250%,现在挣最低工资的人已经不可能买得起房子。“对于那些低工资的人来说，拥有房屋就是白日梦，每周挣$622的人仅仅能够维持基本生活支出，他们告诉我们他们无法攒到首付，更不要说支付每周的房贷利息。”

从1993年到去年，最低工资增长了91.2%，它需要增长254.7%，也就是每周$1154.42或者每年$60,029.84才能赶上房价的增幅。低收入人士唯一能够买房的办法就是做多份工。住在Granville的58岁Ian Pandilovki说过去14年他的工资从$28,000涨到$45,000。这名在中学做清洁的单身父亲说他对“买房想都不敢想，根本够不着”。现在，他每周支付$330的房租。



原文：
http://www.smh.com.au/business/the-economy/actu-to-seek-rise-in-minimum-wages-as-home-ownership-becomes-a-pipedream-20140324-35eb1.html

澳元升至2014年的新高

在中国周一公布的疲软数据引发了政府将实施刺激政策的希望后，澳元升至91.31美分，这是自从去年12月以来的最高值。汇丰银行的中国采购经理人指数在3月份跌至8个月以来的最低值48.1，而2月份为48.5。而市场预计的指数为48.7。

FxPro的研究员Simon Smith说疲软的数据最初打击了澳元。但是交易员们随后受到北京可能推出一系列政策稳定增长可能性的鼓舞，澳元在昨晚一气升至91.51美分。NAB的Peter Jolly说澳元继续“让批评者闭嘴”。他说澳元的上升更多是由于美元的走软，后者对主要10种货币都出现下跌。阿拉伯银行的澳洲交易员David Scutt说市场的焦点将转向RBA副总裁Philip Lowe周二下午的演讲。“如果他没有提及或者没有表示对澳元走强的担心，我们很可能看到澳元在欧洲交易时段再次走强。”

首先消息面上，美国经济数据表现差於预期，对非美货币有一定的提振作用，而早盘时美联储官员威廉姆斯再度强调联储的宽松货币立场，直言市场误读了主席耶伦而对言论，随著他的讲话，非美货币缓慢攀升；从市场走势来说，虽然非美货币普遍受到打压，但实际上日内持续在近期低点附近获得支撑，澳元，纽元自亚洲时段受到中国经济数据打压後，随後的时间内持续反弹，为市场带来一丝乐观情绪，欧系货币虽然欧洲时段也受到经济数据打压，但难以明确跌破近期关键支撑位，也为随後的快速反弹留下可能；最後市场情绪来说，尽管受到经济数据打压，美股早盘快速回落，不过随後的时段内出现反弹，市场情绪也逐渐修复，避险情绪回落，为非美货币反弹提供了情绪支撑。不过，快速飙升的“爆破点”出现在美元指数跌破80整数关，在美元指数下破之後，非美货币的涨幅快速扩大。对於时段内非美货币的涨势，更多的倾向於技术驱动的走势，时段内的走势并不能认为确认非美货币集体转为上涨的标志。

墨尔本市中心公寓过剩，租金降幅高达20%

早在12个月之前，澳洲储备银行（RBA）曾发出警告，墨尔本CBD的公寓可能过剩，现在越来越多的迹象表明，市场上充斥着空置的公寓。最新数据显示，St Kilda大道上有20%的公寓在出租，而市中心，则有12%的公寓处于空置状态，开发商正在使尽浑身解数在寻找租客。

市场调研公司SQM，在研究了一系列网上公寓出租数据之后，发现St Kilda Road周围的房租在过去三年里降了21.2%至周租564澳元。但是，墨尔本住宅地产公司Biggin Scott的总监Marcus Peters对市场表示乐观，他同时承认眼下CBD的中介日子不好过。“
这里不像社区，当两个全新的大楼推向市场时，会形成高峰和低谷。但有两个或三个大楼涌入时，租金市场会形成低谷，”Peter先生说。

这个区域一直颇受合同制的管理人员的欢迎，这也造成了一个起伏的市场，很多租客在12个月合同期满后会选择离开。随着数以千计的更多的公寓在开发，St Kilda Road上的公寓消化不良将持续。在CBD，墨尔本开发商Brady集团在它的已经完工的大楼挂上“待租”的招牌。有关消息说Brady的两栋大楼有数以百计的公寓在出租。

中国远东集团上西区（China's Far East Consortium Upper West Side）CBD的项目也有大量的空置公寓。Brady集团和远东公司并没有回复记者的电话。澳新银行房产研究主管Paul Braddick说类似CBD和St Kilda Road这些区域会成为过度供应的牺牲品。“问题是我们是否会重复2000到2010年中期的事情，那时候我们的供应显著过剩导致明显的价值下降。” 他说。

原文：
http://www.theaustralian.com.au/business/property/city-in-desperate-search-of-tenants/story-fniz9vg9-1226861673229#

微型车市场竞争激烈，厂家卖一台才挣$50

对年轻买家的争夺正在重创汽车厂家的钱袋。迫其希望获得第一次购车用户的制造商们把价格调到了最低点，希望能获得终身用户。类似三菱Mirage，铃木Alto,日产Micra和大众Up这样的车型正在竞相削减到难以盈利的地步。三菱市场部经理Tony Principe说Mirage的利润率非常微薄。“我们提供$12,990的开走价，还有$1000的现金奖励，这可能是目前汇率下我们能提供的最低价格”他说。“在这个水准你的利润非常微薄,你只能挣几百块，有时候甚至只有一两百块.”他说汽车厂家不得不考虑的更长远。“不只是卖出一台车，你还获得了一个用户，他们要做保养，他们最终可能会升级到Lancer 或者ASX，路上有110万台三菱车，你希望保留这个客户群。”

这个策略不只适用于小型车，像三菱Triton和日产Navara这样的UTE也经常提供大幅度的折扣。他说日本厂商的大幅折扣强调了由中国长城制造的UTE的威胁。长城的销量从2012年的11，000台暴跌到2013年的6，100台。而2014年的销量也再度减半。“每家都试图把价格定在2万元左右，这给了我们对$17,990的长城车的一点保护，长城的起步不错，但是他们遇到了瓶颈，因为所有的竞争对手都不得不调整价格；这是一个激烈竞争的市场。我们不能坐在那里无动于衷，每个厂家都努力竞争，消费者是胜利者。”

原文
http://smh.drive.com.au/motor-news/car-makers-turning-profits-of-less-than-50-20140321-356l8.html

澳洲将对不合理信用卡附加费进行行政干预

联邦政府说为了避免不正当的信用卡附加费，对其进行行政干预（regulatory intervention），“有时候是必须” 。本周ABC报道，尽管储备银行要求限制过高的或者不正当的收费，澳大利亚人去年还是被收了8亿元信用卡附加费。万事达公司（Mastercard）收集了一些数据并且点名了这类违规经常发生于航空公司，计程车，各大酒店和公用事业公司。

小企业部长Bruce Billson的职责包括消费者事务。他对ABC全国电台说，储备银行的指引也有“一定的责任，但是还是有一些企业，有些是臭名昭著的，他们征收了大量的信用卡附加费，他们只关注如何从消费者那里”抢“到个多的钱。这是央行干预的重点，是有效的，但是还没能阻止这些不受欢迎的做法。被问及政府是否会采取更严格的监管，Billson先生说，如果现在的情况继续可能会考虑这一点。“正在发生变化，但是还有一些顽固分子在那里，我给他们传递的信息是，考虑他们的客户，并且改变他们的做法，否则政府会有采取更严格的监管。他需要看看市场对储备银行措施的反应，然后再决定是否引入更多的监管细节。”我们看到它已经产生了效果，当顾客对商户说这是违规的，他们改变了做法，还有一些在抵制。我的信息很清楚，这些抱着侥幸心理试图对信用卡使用额外收费的商户，他们需要考虑清楚后果。消费者可以表达他们的想法，消费者群体发起的战斗鼓励了我，这对改变是有帮助的。在对经济采取任何额外监管措施时，我们都会审慎考虑。如果我们不能达到所期望的效果，消费者只需要支付合理的信用卡交易费用，那么会考虑采取进一步监管，但是我们希望给予12个月的观察期。”

消费者团体说储备银行这个指引文件最大的问题是没有执行机构。但是上个月，消费者监管机构警告他们将对“水滴收费“ （drip pricing）采取法律行动。澳洲竞争与消费者委员（ACCC）会将“水滴收费" 定义为“在线预订交易逐步披露费用和附加费”。


原文：
http://www.abc.net.au/news/2014-03-19/minister-warns-companies-on-credit-card-surcharges/5331116

美国投资者悄悄地大笔买进澳航股票

当澳洲投资者们还在心疼澳航今年上半年亏损了2.52亿澳元之时，澳航的最大单一国外股东却静悄悄地继续购买了大批澳航股票。当澳航股价大幅下跌时，美国投资巨头富兰克林邓普顿投资及其关联公司，其中包括墨尔本Balanced Equity Management投资管理公司，买进了更多的澳航股票。在周三，富兰克林邓普顿投资投资公司告诉市场，他们目前拥有了17.5%的澳航股份。自从2月底以来，他们增购了340万股澳航股票。富兰克林投资集团自从去年八月，澳航因为盈利没有达到目标进入一个动荡的时期以来，他们将拥有澳航的股票份儿从10.9%，猛增到现在的17.5%的股权。

目前澳航的股票被信贷评级被降级至垃圾级，澳航股票价格才刚刚过一澳元多一点点，而去年9月份为$1.90。而在2007年澳航差一点被私有化时，澳航曾经要股东们以每股$5.60出售他们的股权，但是股东们拒绝了。富兰克林是昨天告诉了澳洲证券交易所，他们有所增持澳航股票。不过他们没有说明他们为什么增持澳航股票和是否继续增持。

根据澳洲政府制定的澳航法律，国外的单一投资者不能拥有超过25%的股权。外国投资者不能拥有超过49%的澳航总股数。澳洲行政总裁Alan Joyce说，富兰克林大手增持澳航股票对澳航来说是一个好消息。目前他正受到股东们的巨大压力，要求他谢罪下台。但是目前几大股东还是支持他。目前澳航还在游说政府和反对党修改澳航法律，给他们松绑。

原文：
http://www.heraldsun.com.au/business/us-investor-snaps-up-qantas-shares/story-fni0dcne-1226859578806

澳洲鲜牛奶在中国售价每升八澳元

牛奶在超市的售价是每升1元，你会觉得很惊奇如果有人愿意花8元买一升牛奶。那就是中国最大的城市里的消费者购买澳洲鲜牛奶的价钱。

维州北部地区出产的Jonesy's 鲜牛奶

墨尔本的公司“Lian He”每周空运5000升牛奶去上海。它是澳洲的第一家运送牛奶去中国的公司，预期销售在年底前翻两番。

董事长Chris Hsu以前是IT人士，他过去12个月以来都在给富裕的中国消费者品尝澳洲鲜牛奶。
“中国人习惯了U.H.T. (长效奶)的口味，他们习惯了醇厚的口感，事实上他们认为鲜奶有点稀。这就是鲜奶，在架保存期只有22天。所有的鲜奶的好处都在，所有好的细菌都在，跟U.H.T大不相同。” Chris Hsu打广告强调澳洲的清洁、绿色牧场给那些因为中国污染水平而焦虑的消费者。我们还是有着奶牛在绿色的田野里自由漫步的画面，我认为没有几个国家可以跟我们在这一点上竞争。”

在上周的乳制品行业研讨会上，联邦农业部长Barnaby Joyce预计，在2030年之前，澳洲出口到中国的乳制品将增长10倍。


原文
http://www.abc.net.au/radionational/programs/bushtelegraph/china-dairy/5325986

澳洲应该欢迎中国的房产买家

有关“现金充裕的中国人”文章总结了所谓的亚洲投资者入侵澳洲房市的各种趣闻轶事，而周六的“中国人买家”的报道则暗示一代澳洲人被挤出了500多万的Bellevue Hill区房市。Crikey的Bernard Keane撰文对这些报道进行了数据分析，很快发现很多都不是事实。是的，一代澳人被挤出Bellevue Hill房市，很可能还包括Mosman和Toorak。但是由外国人购买澳洲房产带来的机会，以及市场运作的原理中还有更重要的一点。供给和需求的理论依然有效，意味着任何一方的变化都会影响到价格。

最集中的报怨似乎是来自外国买家的额外需求正让少部分澳洲人更难买房，因为他们不得不在房市中跟这些外国人竞争。这只是一少部分人。大约三分之二的澳人已经拥有房屋或者正在支付房贷，所以他们从房价上涨中受益。而剩下的三分之一要么不想买房，要么收入太低在去年的房市中都没希望买房，更不要提在今年的房市里。

如果仅仅因为仇外和短视的保护主义混合在一起说“我不喜欢”，澳人就拒绝一个可持续的，每年价值100亿，可换汇的，不可外包的，雇佣大量岗位的生意机会，这将是令人悲哀和可笑的。这是令人悲哀的，因为大量本地就业机会将会消失，因为澳洲将错过变得更富裕的机会。这是可笑的，因为很多反对外国人购买澳洲房产的人同时也对我们受到保护的行业的消失感到悲哀。没有任何人做澳洲房地产比澳洲人做的更好，但是在造车方面全球半数的国家都比我们强。

所以这基本上是一个保护主义的主张----部分人希望减少竞争。就像所有的保护主义一样，这将给经济带来巨大的代价。但是供应只是问题的半面。如果房价有问题，这是三级政府的失误造成的。我们的房屋供应没有足够的弹性，没有办法对需求的增加作出迅速的反应。州政府没完没了地规划拖延，充斥着“不要在我家后院(NIMBY)”态度的市政府，各种各样的税费，各种繁文缛节都导致房价更贵，开发商更难对市场作出反应。尽管存在着来自官方的各种障碍，市场机制在努力发挥作用。

在经历了新房开工严重不足的10年后，增加的需求已经把价格抬到足以刺激开发商增加供应的水准。政府如果能帮助加快开发而不是拖后腿就好了，但是循环周期依然在继续。于此同时，更多的投资活动将实际上降低房租----还是供应和需求理论。在不让首次购房者出血的同时，出租房市场的动向也引人关注，毕竟这是房产市场的一个方面，也是很多不太富裕的人居住的场所。

于此同时，我们并没有真正感谢中国买家对我们整体经济带来的好处。以Bernard Keane的经过夸大的每年100亿资金为例，这对就业是个多么大的推动。中国人大量购买新房意味着财富在更广泛的范围内得到分配。新房需要新家电和地板，所以零售业也能分一杯羹。就像RBA提到的那样，澳洲很大一部分制造业跟房产有关。房产的上升也给各行各业带来了好处。关于州政府的印花税和房产税费，财政拮据的财政厅长们想起那些富裕的中国人就流口水。而且还有一个真理就是外国买家不可能把购买的房屋带回国。他们买的房子会留在这里，增加房屋供应。我们将在未来5年里新增230万人口，我们仍处在由于以前的房屋供应不足而导致的欠账中。如果没有投资者来刺激我们盖房，我们很快将面临由需求引起的价格压力。

另一个更大的场景不是看得到摸得着的---每一代新鲜血液给我们国家带来的新生，新来的投资者和工人们在这里看到的机会。这就是外国投资中最好的部分---丰富的人力资源。给我们的政客提个醒：拥有远见和卓识，看问题看到重点，而不是用短视的保护主义的眼光盯着口袋。

原文：
http://www.smh.com.au/business/comment-and-analysis/why-we-should-welcome-chinese-housing-investment-20140311-34j00.html

担心中国投资者将首次置业者挤出市场，议会将启动调查

中国投资者在澳洲房地产市场投资了60亿，因为担心他们把首次置业者赶出市场，议会将启动专项调查。日益增长的中国富裕的中产阶级为澳洲开发商带来了新的机遇，联盟党议员也表示担心他们阻碍了年轻人拥有住房。

来悉尼投资的中国土豪典型描绘：

• 亿万富翁或者百万富翁
• 夫妻年龄在40多或者50多
• 一到两个孩子，年龄在十几二十几岁
• 父亲还在中国工作，往返两地
• 受雇于科技或者制造业
• 妻儿在Breakfast Point, Concord, Strathfield或者Chatswood拥有200万以下的自住房
• 正在考虑购买Mosman，悉尼东区或者Hunters Hill价值在2000万以下的住宅

财长Joe Hockey将要求众议院经济委员会调查外资对房地产的投资是否遵循了政策。联邦启动这项调查是因为瑞士信贷的一份报告，在报告里他们估计中国投资者买了18%的悉尼的新房，14%的墨尔本的新房。布里斯班，预计有7%的新房被中国投资者买走了。这个数据不包括外国人购买现房。这份报告指出不断增长的海外投资需求对当地的建筑商，建筑行业就业和开发商都是好消息，但有可能推高了房价。

由维州议员Kelly O'Dwyer担任主席，议会将在房产热点地区悉尼和墨尔本举行公众听证会。“我们需要更多的房子，所以外国投资者增加增加了房屋供应量是件好事，尤其是有很多首次置业者的地方，” 她说。“这是我们现行政策的目的，但是我们需要审查到底发生了什么。伟大的澳大利亚置业梦现在凭着两份收入已经很难达成了，需要很多年的存款和大额贷款。我们需要确认我们没有让它变得更加艰难，这是为什么我们要找到真相。“

但是也有人担心外国投资者委员会缺乏人力对执行现有政策进行有效的监管，最新的数据显示外国投资者投资现房的数量在增加。也有担心要求临时居民在离开澳大利亚时卖出房产的规定没有有效的实施。问询会将要求委员会主要调查现有的规则是否足够以及现在的法律是否被有效执行。


富有的中国投资者最喜欢的社区：
Mosman, Eastern Suburns, Hunters Hills, Breakfast Point, Concord, Chatswood, Strathfield

中国投资者亲睐的增长最快的热点社区：
Alexandria, Dover Height, North Sydney, Artarmon, Dural, Parramatta, Bellevue Hill, Killara, Sydney CBD, Cammeray

在上海市中心的一个繁华的商业区里，一个中国男子不协调地装扮成一个巨大的袋鼠，正在给数以千计的涌入上海展览中心的人们派发普通话的澳州房产宣传资料。与会的大多数是中国新兴的中产阶级成员。他们的任务是在西方国家寻找房产，为他们手头的现金找到投资方向。在上海为期三天的房产和投资移民展上，很多人的首选是悉尼，他们的购物清单包括一切，从一房的公寓到几百万的独立屋。悉尼的高端房产中介也把目标瞄准了这些现金充裕的购房者，他们在12月份设立了网站，针对那些想买豪宅的富裕的中国人。

这个网站由Simeon Manners Property运营，他们为中国商人的旋风房产之旅提供“十星级” 服务，提供机场到机场的交通。通常这些人的家庭成员住在附近而丈夫则在中国和澳洲两地通勤。高端房产业内人士说，悉尼 地产蓬勃发展的背后驱动力包括了对投资房的政策支持和税务优惠，汇率和澳洲的政治稳定。

在北京，房产投资者需要有70%的首付，非自住的房产的增值税高达20%。在上海，银行不再给第三套房提供贷款。所以富有的中国家庭把澳洲房产视作现金的安全且有利可图的投资方向，一位内部人士说。每个月，Simeon Manners Property都会用他们的克莱斯勒的商务顶级座驾带多达五名的中国买家在下北岸以及其他昂贵的社区看房，他们会看多达七处非公开出售的价值在2000万以内的房产。

房产中介还带他们去看学校，豪华车和船的经销商，如果需要的话，还为客户提供翻译服务。他们声称在过去的18个月里，他们通过中国买家达成了超过一亿元的销售额。“通过和他们打交道，他们会把你介绍给他们的圈子，在他们圈子里越多，他们给你介绍的客户则越多，” Richard Simeon，SLP的创始人说。”有些客户的身家高达100亿。

Simeon Manner和Mark Managers在去年12月6日参观了上海的高端房产展之后之后设立了SLP，很快他们在上海开了办事处并创立了网站。Manners先生说他们上一笔出售给中国家庭的房产是两周前，位于Mosman，售价超过700多万。”媒体总是说中国买家把他们的房子买走了，首次置业者被赶出市场，“ Manner先生说，”但是我们打交道的这些人都在买几百万级别的房产。“回到上海，有大约100,000人参加这个巨型的展览，主办方希望在周末的房展会上卖掉20-30套房子。

原文链接：
http://www.dailytelegraph.com.au/news/nsw/fears-chinese-investors-are-pricing-firsthome-buyers-out-of-the-market-will-be-investigated-by-parliament/story-fni0cx12-1226855755918

澳大利亚2014年2月失业率维持稳定在6.0%

由於兼职人数减少部分抵消了全职就业人数的大幅增长。澳大利亚2月全职就业人口增长8.05万人，前值减少0.71万人；澳大利亚2月兼职就业人口减少3.33万人，前值增长0.34万人修正为增长1.53万人；澳大利亚2月季调後就业参与率64.8%，预期64.5%，前值64.5%修正为64.6%。澳大利亚经济转型，长期矿业投资增速减缓，本周早些时候公布的2月商业及消费者信心指数均出现下降，此前认为澳大利亚经济从放缓的矿业投资中恢复增长的乐观预期正在消退。表现良好的就业数据让市场对於澳大利亚经济前景感到困惑。然而一系列向好的数据包括房价上涨，营建许可飙升，使得建筑工业或有助於抵补矿业活动放缓的影响。此前澳大利亚失业率上升主要受矿业企业减少大型项目支出，以及商品价格下跌遣散大量工人等原因影响。岗位流失效应溢出到其他部门如汽车和食品加工行业。澳大利亚2月就业市场表现异常强劲，是该国经济复苏的强有力信号，强化澳储行继续维稳而非放宽政策的市场预期。


原文：
http://www.dailyfx.com/

新西兰央行宣布加息，澳洲会是下一个加息的国家么？

新西兰央行3月利率决议∶将基准利率由2.50%增加至2.75%，通胀压力正在上升，新西兰经济增长如预期，预计在未来几个月内会进一步加息，未来1年内加息100到125个基点，两年内加息200个基点左右。从长期看，目前的汇率难以维持，央行关注汇率水平。预计通胀水平在第二季度达到2%左右，第一季度通胀水平大约为1.7%，如果通胀增长高於预期，央行会作出适当反应。消费者信心非常高，将2015年GDP预期由2.6%提升至3.2%。2016年增长预期由2.1%提升至2.2%。

新西兰央行今天早上公布他们提高官方利率，从而成为第一个主要的发达国家率先退出创纪录的低借贷成本。新西兰央行还暗示他们可能今后有可能快速加息来抑制当地的通胀。新西兰央行行长Graeme Wheeler在加息后的一份声明中说，新西兰有必要提高利率走向到一定的水平来压制新的需求。

彭博社调查了15位经济学家们对新西兰利率走向的预测，全部人都预测要加息。新西兰央行行长Graeme Wheeler说，他们预测在今后两年里，如果经济继续好转，会将新西兰的利率再提高2%。新西兰最近受惠于全球奶制品价格飞涨和政府投资400亿新西兰元重建地震破坏的基督城，拉动了经济增长。这导致了全国最大的城市奥克兰房猛增，而担心产生了泡沫。新西兰央行还预测，今年他们的通胀将会是2%。

由于目前新西兰通胀上升，和建筑行业的通胀压力，央行决定加息，让新西兰的官方利率回到通常水平，抑制通胀。在央行宣布加息后，新西兰元应声而上，现在新西兰元兑换美元的汇价是85美分。

周三亚市公布的一项调查显示，一项衡量澳大利亚3月消费者信心的指标连续第四个月下滑，因家庭担心经济前景及就业。墨尔本研究院和西太平洋银行对1,200人进行的调查显示，3月经季节调整後的消费者信心指数较前月下滑0.7%，2月下降3.0%。3月季调後西太平洋/墨尔本消费者信心指数降至99.5，是去年5月来最低，较上年同期下降10.0%。此外还公布了澳大利亚1月房屋贷款许可件数月率为+0.0%，预期为+0.5%，前值从-1.9%修正为-3.3%。澳大利亚1月投资房屋贷款许可额月率为-3.3%，前值为+2.9%。澳大利亚1月营建许可增幅较大，管理当局或希望通过减少房屋贷款抑制房价增速过快，此前公布的澳大利亚2月建筑业PMI较前值48.2回落至44.2，显示建筑业继续萎缩。


原文：
http://www.dailyfx.com/

铁矿石价格的下跌将给澳洲经济造成40亿元的损失

专家说铁矿石价格12%的下跌可能会抹掉多至40亿的政府预算收入。在上周下跌了4%之后，周一晚间铁矿石的价格再度下跌8%。每吨104.70美元的价格是2012年10月以来的最低值。在政府于12月公布预算更新时铁矿石的价格为每吨120美元。

前财政部预算分析专家Stephen Anthony说尽管12月预算更新时考虑到铁矿石价格可能下跌的因素，实际的下跌从最近才开始。澳洲最大的矿业公司力拓说铁矿石价格每下跌一元，公司的利润将减少1.2亿。必合必拓也是如此。Anthony说如果这个价格持续下去，下个财年的税收将减少40亿元。在接下来的财年税收会再减少20亿元。Access Economics的Chris Richardson也得出了同样的结论。“直到最近铁矿石的价格都意外的保持坚挺，现在它被打回原形”

市场预计铁矿石的价格会继续下跌。花旗认为铁矿石价格在2016年会跌到每吨80美元。在价格大幅下跌后澳洲的矿业公司仍然能保持盈利。力拓的盈亏平衡点是每吨43美元，BHP是45美元，而Fortescue的盈亏平衡点较高，为每吨72美元。

原文：
http://www.smh.com.au/federal-politics/political-news/fall-in-iron-ore-price-could-cost-australian-economy-4b-20140311-34kf8.html

年轻的购房者，20岁实现安居梦

    Sarah Hines和Sam Knowles最近在Southern Highlands购买了一个土地加房子的套餐（house and land package）, 在他们20岁的时候。他们从15岁就开始存钱了。在同学们还在关心衣服、聚会和校园八卦的时候，这对小情侣正在实施他们未来的计划，他们13岁就开始约会，两年后开始存钱。

  “我们认为在年轻的时候尽早规划人生是很好的一件事，这样我们老了之后就可以过上舒适的生活，而我们的朋友们还在努力还房贷。“ Hines说。“直到我们快要毕业时，我们才认真决定（购买房产），我们一起做了这个决定。”尽管大多数在15岁做出人生重要决定不被父母所认同，但是这一对的父母同意了他们的想法。”我们的家庭都很支持我们，鼓励我们的决定，从不怀疑我们，“ Hines说。

    Sarah在一家五金店兼职工作，直到2013年初她开始一份初级会计的全职工作。Sam进入了一个四年的矿业学徒，今年是他的最后一年。们听说了位于Mittagong的Renwick的开发项目，并且达成了一项节约10-20%的贷款协议。他们购买了一块809平方的地，使用政府的20,000元首置补贴。

    在现在的这个市场上，他们是少数的首次置业者之一。数据显示，首次置业者已经降到低于10%。


原文：
http://www.news.com.au/national/nsw-act/the-mature-young-homebuyers-realising-property-dreams-at-20/story-fnii5s3x-1226850676365

Coles庆贺开业一百年，宣布将投资11亿澳元开新店并创造16,000个新职位

澳洲超市龙头企业之一Coles昨天公布，他们将在今后3年投资11亿澳元去开新超市。并将为澳洲劳工市场创造一万六千个新工作职位。Coles的董事总经理Ian McLeod昨天在堪培拉和艾伯特总理见面。他在和艾伯特总理见面时还跟总理承诺，公司将聘请更多的土著人。公司到2020年为止，将聘请土著的人数从目前的1000人增加到3000人。

Coles公布这个大计是因为昨天是Colse成立一百周年的纪念日。在1914年，Coles在墨尔本的Collingwood开了他们的第一间店。地址是：288 Smith St, Collingwood

Ian McLeod董事总经理介绍说，他们准备开多70间新超市，总投资高达11亿澳元。预计这将会为澳洲社会创造出8500个全职的职位和8200个兼职职位。在过去5年，Coles平均每年都开20间新分店，但是也关闭了一些旧的分店。一般来说，新分店都会比旧分店要大一些，新的有2500平米。Ian McLeod介绍说，从今年起，新开张的分店将更加大，会有2800平米。


原文：
http://www.theaustralian.com.au/business/companies/coles-100th-birthday-gift-16000-jobs/story-fn91v9q3-1226845903146

想当007吗？澳洲情报机构正在招人

那些想成为间谍的人可以通过按一个按钮来实现他们的007梦。澳洲的情报机构正在网上招募嘴严的情报员。这个职位的年薪高达$96,389,求职者可能要经历长达一年的筛选过程。你将需要跟上千名候选者竞争。但是在进入间谍学校前，你还要通过大强度的心理测试并宣誓保守秘密。

如果你成功，生活也不太可能像007那样----超级跑车，美女相伴和马蒂尼酒---但是你可能仍然需要一套燕尾服。你需要准备好自己的护照，因为你可能会跟外国政要交往，或者是去阿富汗。尽管有着严酷的工作环境，澳洲秘密情报机构(ASIS)网站承诺会提供每年4周的带薪休假，并呼吁任何有驾照的人都来申请。“如果你是一个做着平凡工作但是不平凡的人，我们希望听到你的声音”网站广告说。“你需要有与生俱来的好奇心，喜欢跟不同背景的人交往，知道如何努力来获得结果”

这是一个神秘的机构，在1972年首次曝光前已经运营了20年。在2012年罕见露面并发表讲话时，机构负责人Nick Warner说ASIS的目的就是避免巴厘爆炸事件的重演。“随着恐怖主义的扩散，我们也在把我们的情报收集能力扩张到中东，南亚和非洲”来自全球的几百人已经悄悄的提交了申请，截止日期为4月27日。

原文：

http://www.heraldsun.com.au/news/australian-secret-intelligence-service-is-looking-online-for-prospective-james-bonds/story-fni0fiyv-1226843050300

Australia's secret service is advertising online for curious workers who can keep their mouth shut. The top secret role pays up to $96,389 and job hunters can expect the gruelling recruitment process to take up to a year, according to our sources. Potential intelligence officers will compete against thousands of wannabe spy applicants.

墨尔本汽油价格飙升

今天墨尔本的油价涨到了$1.65一升，而经济学家预测乌克兰可能开战的危机将使油价进一步飙升。专家说涨价的部分原因是油价的2周周期到了高点的时候，但是欧洲国家害怕乌克兰打仗而囤积汽油也可能是涨价的原因之一。7台报道说，乌克兰危机的影响可能需要三周时间才体现在澳洲油价上，而届时油价会飙升。

2008年墨尔本的无铅汽油的价格达到了顶点，为每升$1.69。

原文：
http://www.heraldsun.com.au/news/victoria/melbourne-petrol-prices-set-to-skyrocket-with-economists-prediction-it-could-push-highter-due-to-threats-of-war-in-ukraine/story-fni0fit3-1226845172911

艾伯特政府废除碳税的法案被否决

昨天晚上，联盟党政府递交到参议院的废除气候变化管理局的法案未能在参议院通过。反对党工党和绿党联手否决了联盟党政府提交的这一法案。联盟党将这一法案提交到参议院审议后，引起了双方的参议员激烈辩论。

本法案是联盟党政府一系列取消上一任吉拉德政府的清洁能源法中的第一条修改法律。该法案被工党参议员Louise Pratt修订，她希望参议院可以了解如果取消这一机关将会对独立的气候科学研究有什么影响。但是政府的这一条虽然被修正后的法案还是未能在二读阶段获得通过。 38票反对这一法案，32票赞成。本法案将会被退回给联邦政府，可以在3个月后重新递交给参议院审议。如果还是未能获得参议院通过，那么将触发双重解散国会，重新大选的可能性。

由于法案未能在参议院获得通过，政府抨击工党和绿党阻挠政府的新政， 并说工党和绿党在参议院是实行“工业怠工” （“industrial go-slow”）而绿单就宣布已经取得初步阶段的胜利，而环境保护组织就赞赏参议员们的表现，说他们保住了气候变化管理局。澳洲保护基金会说，澳洲气候变化管理局现在将能够继续工作，直到新一届参议院在7月份开幕为止。

原文：
http://www.theguardian.com/world/2014/mar/03/scrap-carbon-tax-bill-defeated-senate

澳洲黄金产量达到10年来的最高峰

        一间黄金采矿顾问公司说，澳洲黄金产量去年增加了7%，去年的产量达到了273吨。Surbiton and Associates顾问公司的Jim Pollock说， 由于去年黄金价格较低，矿主有针对性的高品位矿石来开采而获得了产量提高。当黄金价格高涨时，矿主们就去开采那些低品位的黄金矿石，虽然投资大了，但是还是能赚大钱。所以当黄金价格下跌，他们就反过来开采高品位的矿，来减低生产成本，也能获得好的利润。这样他们去年的产量上去了，生产成本也有所下降。Jim Pollock说去年澳洲金矿有很大的变化。

        由于去年国际黄金价格大幅下滑，不少的海外矿主，将他们澳洲的金矿出售，一边获得现金到手，投资到其它地区，寻找其它更好的投资机会。其中，Barrick公司就卖了他们在澳洲的好几个金矿，一些被海外的买家买了，另外一些就被澳洲的买家收购了。他认为今年澳洲的金矿也将会有很多矿场易主和合拼。其中西澳现在是澳洲黄金产量最大的州。全国70-75%产量都从那里生产。Jim Pollock不愿意预测今年的头一个季度澳洲黄金产量如何。他说90天太短了，不能说明什么问题。不过他说现在西澳是雨季，台风对那里的矿生产带来一定的影响。通常每年的第一季度，矿产量都比不上其它3个季度。

原文：
http://www.abc.net.au/news/2014-03-03/gold-production-hits-ten-year-high/5295622

澳洲2014年2月份房价趋于停滞

今年2月，悉尼房价继续上涨，墨尔本的房价大泄底气,开始下跌。总体来看,包括布里斯本房价2%的下跌,澳洲的几个主要首府城市的综合表现是平缓的。

霍巴特的涨幅最凶悍,是1.4%。悉尼一如既往,上涨了0.8%。墨尔本,珀斯,阿德雷德仅微跌了百分之0.2。坎培拉则下跌百分之0.8。但综合起来看,首府城市的房价比1年前上涨了9.5%, 悉尼上涨了13%,墨尔本几乎达10%。除首府城市外, 1 月份房价上涨了0.6%, 去年一年则上涨了2.8% 。

RPdata 研究主任Tim Lawless 说,上个月全国房价缺乏增长只是两个月强劲增长后的正常停滞。2月份数据疲软是由于12月份和1月份强劲增长后的调整,而不是住房市场大环境平缓或负增长的开始。

原文：
http://www.abc.net.au/news/2014-03-03/home-prices-stagnate-in-february-sydney-rise-melbourne-fall/5294372

预计澳洲央行明天将不会更改官方利率

尽管澳洲目前的经济不太好，国内经济疲软，失业率上涨，预计澳洲央行在明天将会公布维持现有官方现金利率。市场上的经济学家们也普遍认为澳洲央行明天不会降息，将维持现有官方现金利率为2.5%。

澳洲股市在二月份表现良好，股市升了4.2%。在周五澳洲股市收市时，ASX200点指数为5404点。根据SPI期货市场的预测，今天早上澳洲开市将会上升21点。在周六，美国股市标准普尔500指数再创新高。虽然美国上季经济增长大幅向下修订至2.4%，但消费者信心回升，带动道指和标普500指数造好道琼斯指数反覆靠稳，收市报16321点，升49点。标普500指数曾升至1867点的即市纪录新高，收市报1859点，升5点。但纳斯达克指数收市下跌，报4308点，跌10点，跌幅0.25%。整个2月，道指上升4%，是道指过去1年以来表现最好的1个月。

虽然外围有好消息，但是本地市场的信心可能会受到本周公布的经济数据而被动摇。 本周三，统计局将公布去年十二月的国内生产总值。市场预计是温和的增长。 在上周澳航宣布削减5000职位，市场担忧其它公司的裁员将陆续而来。

今天澳洲还有几份重要的经济报告和数据将要发布，它们是

1. 制造业指数
2. 房屋价格
3. 新屋销售
4. 澳新银行的招聘广告。

原文：
http://www.smh.com.au/business/rba-not-likely-to-be-rushed-into-rate-shift-20140302-33tyd.html